湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司关于永兴县五环时代全民健身中心选聘专业运营团队的公告
为加速推进永兴县全民健身运动，进一步提高场馆运营管理能力和公共服务水平，在满足人民群众日益增长的运动健身需求的同时，积极探索场馆运营管理长效机制，运用市场化的管理制度，激活场馆经营能力和活力。湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司对永兴县五环时代全民健身中心市场化运营管理服务进行公开招商，特此公告如下：
项目名称：永兴县五环时代全民健身中心市场化运营管理项目（以下简称“项目”）
招标人：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司
一、项目概况
1.项目地址位于湖南省郴州市永兴县内环南路县检察院对面。
2.项目总占地面积约58.65亩，总建筑面积39104㎡。
3.项目建设内容：轻钢结构装配式新型体育馆1座，建筑面积3920.91㎡；全民健身广场1个，建筑面积2917㎡；室外标准游泳池1个，建筑面积2030㎡；室外体育场地多个，面积5181㎡（含7人制笼式足球场1个、笼式篮球场2个、笼式网球场1个、门球场1个）；室外停车位137个，面积1883.75㎡；泳池配套用房1个，建筑面积720.18㎡。
二、招商范围
体育中心，面积16651.84㎡。含轻钢结构装配式新型体育馆、全民健身广场、室外标准游泳池、7人制笼式足球场、笼式篮球场、笼式网球场、门球场、室外停车场、泳池配套用房。不包括体育特色幼儿园用房、商业配套用房等房屋的租赁。
三、招商要求
（一）投标人需在法律法规允许的范围内进行投资和经营。招标人有权对投标人进行日常监督和管理。
（二）招标人有权统一收取经营项目的所有经营收入，投标人不得隐瞒收入或存在有损招标人利益的行为。
（三）项目经营指标
| 年运营收入指标 |
投标人所得服务费 |
招标人所得费用=实际运营收入-投标人所得服务费 |
| 300万元 |
实际运营收入-40万元 |
40万元 |
| 每两年按照上一年度运营收入指标和招标人所得费用的10%进行递增。 |
（四）合作运营期满后，投标人出资形成的资产无偿移交给招标人，资产归招标人所有。
（五）本项目不接受联合体投标。
四、投标须知
投标人资质条件：
1.一般要求：有合作运营意向，具有投资实力、专业能力以及信用状况良好的企业法人或者其他组织作为招标人；企业注册资本金应在100万元（含100万元）以上。
2.信誉要求：须具有良好的履约信誉，近三年内无失信记录，没有被相关行政主管部门处罚记录。
3.财务要求：财务状况良好，近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。
4.业绩要求：具有1家及1家以上体育场馆项目2年及以上管理运营经验，并在当地有培训机构，年培训人数不低于500人。
5.投标人确定后，在10日内双方须签订合作协议。合作协议签订后，投标人需在15日内提交永兴县全民健身中心运营方案，运营方案需经招商方同意。
6.投标人在报名时应缴纳投标保证金人民币10万元，中选的投标人投资保证金转为保证金。若未在规定时间内缴纳保证金，视为自动放弃参与投标。
五、报名事项
投标人须在本《公告》发布之日起3个工作日内17:00前提交报名材料，逾期者不予受理。
报名材料：
1.法定代表人有效证件或法人授权委托书；
2.营业执照副本；
3.三年内无失信记录的承诺书；
4.1家体育场馆项目管理运营的证明材料；
5.拥有不低于10人的教练员团队（特别是高危运动），且能提供学员参与培训的相关证明材料。
6.《永兴县五时代全民健身中心运营方案》。
报名地点：长沙市开福区体育路1号全民健身大楼519室
联系人：龚晶莹 137 2385 2456
六、投标人确定
报名结束后，项目投标人符合报名条件的若只有一家，直接确定为中选人，并与招标人进行洽谈；项目投标人报名达两家及以上，项目招标人将依法组成评审小组对有效项目投标人进行评审，并在报名结束后1个工作日内确定中标项目投标人并公示3个工作日。
七、投标保证金缴纳账户
户名：湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司永兴分公司
开户行：华融湘江银行永兴县支行
账号：7103 0309 0000 13074
